In der heutigen klimasensiblen Zeit steht die Herausforderung, Geb\u00e4ude energieeffizienter und umweltfreundlicher zu gestalten, ganz oben auf der Tagesordnung der Gesellschaft.<\/p>\n\n\n\n
Insbesondere w\u00fcnschen wir uns, dass Wohngeb\u00e4ude im Winter warm und in den hei\u00dferen Monaten k\u00fchl bleiben, ohne die Umwelt zu belasten. Angesichts der Herausforderungen f\u00fcr unser Klima haben Regierungen auf der ganzen Welt ehrgeizige Ziele zur Reduzierung der Kohlenstoffemissionen festgelegt. Ein Teil dieses Prozesses umfasst die Nachr\u00fcstung von Millionen von energetisch problematischen H\u00e4usern.<\/p>\n\n\n\n
Bei neu gebauten H\u00e4usern werden bereits die neuesten Techniken und Technologien eingesetzt, um den Energieverbrauch zu senken und weniger Kohlenstoffemissionen auszusto\u00dfen. Das Problem ist, dass wir diese neuen H\u00e4user nicht in ausreichender Menge bauen.<\/p>\n\n\n\n
Selbst dann gibt es Hinweise darauf, dass manche Neubauten die Umweltziele nicht erf\u00fcllen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Ein weiteres Problem ist, dass viele bestehende H\u00e4user alt sind, in einigen F\u00e4llen sogar sehr alt. Nach Angaben der britischen House Builder’s Federation<\/a> (HBF) gibt es in Gro\u00dfbritannien europaweit mit die \u00e4ltesten Wohnbauten: 78\u2013% der H\u00e4user wurden vor 1980 gebaut, verglichen mit einem EU-Durchschnitt von 61 %. Mehr als ein Drittel (38 %) des britischen Wohnungsbestands wurde vor 1946 gebaut, so die HBF, verglichen mit einem EU-Durchschnitt von 18 %.<\/p>\n\n\n\n Sowohl in Gro\u00dfbritannien als auch in der EU gibt es eine ganze Menge alternder H\u00e4user, die modernisiert werden m\u00fcssen. Und das Problem ist dringlich.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n Untersuchungen der National Housing Federation<\/a> haben ergeben, dass die H\u00e4user in England im Jahr 2021 mehr CO2-Emissionen ausgesto\u00dfen haben als die Autos des Landes, dies liegt an einer Kombination aus Gaszentralheizungen und schlechter Isolierung.<\/p>\n\n\n\n Politiker in der ganzen Region haben sich um die Einf\u00fchrung von Gesetzen bem\u00fcht, die vorschreiben, dass alte H\u00e4user eine Reihe von Mindesteffizienzstandards erf\u00fcllen m\u00fcssen. Aus Kostengr\u00fcnden sto\u00dfen solche Vorschl\u00e4ge jedoch auf heftigen Widerstand<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Letztlich erkennt die Mehrzahl der Befragten jedoch an, dass es notwendig ist, die Haushalte effizienter zu gestalten, sowohl im Interesse der Haushalte als auch im Interesse der Umwelt.<\/p>\n\n\n\n Was sind also die Vorteile einer Nachr\u00fcstung? Was beinhaltet die Arbeit? Und wie hoch sind die Kosten?<\/p>\n\n\n\n Der Low Energy Transformation Initiative (LETI) Leitfaden<\/a> in Gro\u00dfbritannien veranschaulicht, wie \u201eH\u00e4user nachger\u00fcstet werden k\u00f6nnen, um sie f\u00fcr die Zukunft fit zu machen und die Netto-Null-Ziele Englands zu unterst\u00fctzen\u201c, und richtet sich an \u201eArchitekten, Ingenieure, lokale Beh\u00f6rden, soziale Vermieter, Energieexperten, Bauunternehmer und Kunden, die nach Leitlinien f\u00fcr die Best Practice bei der Nachr\u00fcstung suchen.\u201c<\/p>\n\n\n\n Laut dem LETI-Leitfaden wird es zwangsl\u00e4ufig zu geringeren Energiekosten f\u00fchren, wenn die Geb\u00e4ude erheblich energieeffizienter sind. Ein weiterer Vorteil sind die niedrigeren Wartungskosten. Und da Geb\u00e4ude weniger Energie verbrauchen und komfortabler und langlebiger werden, werden sie auch einen h\u00f6heren Kaptalwert behalten.<\/p>\n\n\n\n Dies hat noch weitere positive Auswirkungen. Laut LETI wird sich die Produktivit\u00e4t verbessern, \u201eweil die Bewohner in ges\u00fcnderen und komfortableren Geb\u00e4uden leben [und] weniger Mietr\u00fcckst\u00e4nde und Leerstandszeiten anfallen, weil die Mieter von niedrigeren Rechnungen und ansprechenderen Geb\u00e4uden profitieren.\u201c<\/p>\n\n\n\n Au\u00dferdem werden die Kosten f\u00fcr Emissionen wie Kompensation, CO2-Steuern und CO2-Abscheidung sinken, \u201eweil der Energiebedarf und die Lastspitzen reduziert wurden.\u201c<\/p>\n\n\n\n Solche Vorteile hat das Ingenieurb\u00fcro Arup festgestellt, das aufzeigt, dass die Stadtverwaltung<\/a> in der britischen Stadt Leeds mit dem Privatsektor zusammengearbeitet hat, um Immobilien aus ihrem eigenen Bestand von 55.000 Wohneinheiten zu verbessern, darunter 115 Hochh\u00e4user.<\/p>\n\n\n\n In einem benachteiligten Stadtteil namens Holbeck wurden 300 Wohnungen \u2013 70 % private Mietwohnungen, 20 % Sozialwohnungen und 10 % Eigenheime \u2013 modernisiert, \u201eindem sie wetterfest gemacht, mit Dach- und Au\u00dfenwandisolierung versehen und mit neuen hocheffizienten Fenstern und T\u00fcren ausgestattet wurden\u201c, so Arup.<\/p>\n\n\n\n \u201eDie isolierten H\u00e4user sind f\u00fcr ihre Bewohner nicht nur w\u00e4rmer und ges\u00fcnder; sie sind auch deutlich wirtschaftlicher im Unterhalt\u201c, hei\u00dft es weiter.<\/p>\n\n\n\n Das Centre for Sustainable Energie<\/a> (CSE) ist ebenfalls der Meinung, dass man am besten mit der D\u00e4mmung beginnen sollte, und zwar \u201emit einem Ansatz, bei dem Reparaturen, D\u00e4mmung, Zugluftschutz und Bel\u00fcftung Vorrang vor spannenderen Ma\u00dfnahmen wie Solaranlagen und W\u00e4rmepumpen haben\u201c.<\/p>\n\n\n\n Nach Ansicht des CSE sollte zun\u00e4chst die Energieeinsparung in Angriff genommen werden, dann die Energieeffizienz und schlie\u00dflich die Substitution bestehender Energiequellen wie Gas durch nachhaltige Optionen. Das CSE weist darauf hin, dass es \u201ereine Geldverschwendung ist, eine neue Ma\u00dfnahme zu installieren, wenn das Haus die W\u00e4rme nicht halten kann\u201c.<\/p>\n\n\n\n In ganz Europa werden Anstrengungen unternommen, um \u00e4hnliche Ma\u00dfnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz von Haushalten durchzuf\u00fchren und gleichzeitig die Ziele zur Reduzierung des CO2-Aussto\u00dfes zu erreichen.<\/p>\n\n\n\n Der europ\u00e4ische Green Deal<\/a> zielt darauf ab, den ersten klimaneutralen Kontinent der Welt zu schaffen. Ein Teil der Initiative sieht die Renovierung von zig Millionen Wohnungen in ganz Europa vor, um die drohende Energiearmut zu bek\u00e4mpfen und Geb\u00e4ude zu dekarbonisieren.<\/p>\n\n\n\n Ein weiterer europ\u00e4ischer Ansatz zur Nachr\u00fcstung ist der Energiesprong (Energiesprung), der nach Angaben der Green Alliance<\/a> in den Niederlanden erfolgreich ist. Es handelt sich um ein \u201eWhole House\u201c-Modell der Nachr\u00fcstung, das mit Hilfe neuer Technologien in einem Schritt ein Netto-Null-Energiehaus schafft. Au\u00dferdem, so das B\u00fcndnis, hat es das Potenzial, \u201edie CO2-Emissionen von 41 % des britischen Wohnungsbestands nahezu zu eliminieren.\u201c<\/p>\n\n\n\n Solche Bem\u00fchungen kosten zwangsl\u00e4ufig Geld. Laut einer Studie von Forschern der University of Nottingham<\/a> liegen die Kosten f\u00fcr eine \u201eumfassende Nachr\u00fcstung\u201c eines durchschnittlichen britischen Hauses bei etwa 69.000 GBP (ca 82.000 EUR) Diese Summe \u00fcbersteigt die meisten Budgets bei weitem.<\/p>\n\n\n\n Daher wurde die britische Regierung aufgefordert, solche Ma\u00dfnahmen zu subventionieren<\/a>, wobei die Bef\u00fcrworter die Vorteile hervorheben: niedrigere Energierechnungen f\u00fcr die Haushalte, Tausende neuer Arbeitspl\u00e4tze zur Durchf\u00fchrung der erforderlichen Arbeiten und h\u00f6here Steuereinnahmen.<\/p>\n\n\n\n Der kurzfristige Druck auf die \u00f6ffentlichen Kassen k\u00f6nnte die Gesetzgeber jedoch trotz der l\u00e4ngerfristigen Vorteile abschrecken. Die Kostenfrage stellt sich nicht nur in Gro\u00dfbritannien. In Europa wurde vorgeschlagen, dass ein EU-weites Nachr\u00fcstungsprogramm \u00fcber eine Billion Euro<\/a> kosten k\u00f6nnte. Einige, insbesondere in Italien<\/a>, wehren sich gegen die Ausgaben.<\/p>\n\n\n\n In der Zwischenzeit geht die Modernisierung der H\u00e4user in Gro\u00dfbritannien und in Europa qu\u00e4lend langsam voran. Studien<\/a> haben gezeigt, dass bis 2030 j\u00e4hrlich 210.000 Wohneinheiten in London nachger\u00fcstet werden m\u00fcssen, wenn die britische Hauptstadt ihr Netto-Null-Ziel erreichen soll. Die umweltorientierte Gr\u00fcne Partei hat jedoch berechnet, dass bisher weniger als 5.000 Wohnr\u00e4ume nachger\u00fcstet wurden.<\/p>\n\n\n\n Die Herausforderungen \u2013 der Druck auf die F\u00e4higkeit der Regierungen, in Nachr\u00fcstungsprogramme zu investieren, die Verf\u00fcgbarkeit von Materialien und die Verf\u00fcgbarkeit von gen\u00fcgend qualifiziertem Personal f\u00fcr die Durchf\u00fchrung der Arbeiten \u2013 sind zweifellos enorm. Aber wenn wir H\u00e4user sowohl effizienter als auch umweltfreundlicher machen wollen, m\u00fcssen L\u00f6sungen gefunden werden. Es gibt keine Alternative.<\/p>\n\n\n\n Nicht nur \u00e4ltere Wohngeb\u00e4ude m\u00fcssen saniert werden, um sie energieeffizienter zu machen und der Gesetzgebung zur drastischen Reduzierung der CO2-Emissionen zu entsprechen.<\/p>\n\n\n\n W\u00e4hrend sich neue B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude oft mit BREEAM, LEED und NABERS r\u00fchmen, sind \u00e4ltere Geb\u00e4ude in dieser Kategorie oft sehr wenig energieeffizient und machen das Leben sowohl f\u00fcr die Bewohner als auch f\u00fcr die Umwelt durch ihre Emissionen \u00e4u\u00dferst problematisch.<\/p>\n\n\n\n Nach Angaben des UK Green Building Council<\/a> (UKGBC) machen gewerbliche Geb\u00e4ude derzeit 23 % der CO2-Emissionen der bebauten Umwelt in Gro\u00dfbritannien aus: \u201eDas Ziel einer Netto-Null-Bauweise im Einklang mit dem Pariser Abkommen kann nicht erreicht werden, ohne die mit diesem Sektor verbundenen betrieblichen Emissionen in Angriff zu nehmen.\u201c<\/p>\n\n\n\n Eine UKGBC-Studie<\/a> kam zu dem Ergebnis, dass eine so genannte \u201eleichte Nachr\u00fcstung\u201c 15 % des Energieverbrauchs im Betrieb einsparen kann, dass aber f\u00fcr eine effektive Wirkung, die zu einer Energieeinsparung von 60 % bis 65 % f\u00fchrt, eine \u201eintensive Nachr\u00fcstung\u201c erforderlich sei.<\/p>\n\n\n\n Das UKGBC erkl\u00e4rte, dass die Geb\u00e4udesysteme von fossilen Brennstoffen abgekoppelt werden m\u00fcssen, warnte jedoch, dass noch mehr getan werden muss, damit die Gewerbegebiete des Landes die Best-Practice-Ziele f\u00fcr 2035\u20132050 erreichen, an die der britische Netto-Null-CO2-Standard f\u00fcr Geb\u00e4ude gebunden ist.<\/p>\n\n\n\n \u201eVerbesserungen der Bausubstanz sind in der Regel notwendig, um ein h\u00f6heres Leistungsniveau zu erreichen. Diese Ma\u00dfnahmen k\u00f6nnen jedoch relativ hohe Auswirkungen auf den gebundenen CO2-Aussto\u00df haben.\u201c<\/p>\n\n\n\n \u201eModernisierungen der Bausubstanz sollten daher als Teil einer umfassenden Renovierung oder Neupositionierung geplant werden, und zwar dann, wenn sich die Geb\u00e4udekomponenten dem Ende ihrer Lebensdauer n\u00e4hern, so dass die Modernisierungen sowohl marginale Kosten als auch marginale Auswirkungen auf den CO2-Aussto\u00df w\u00e4hrend der gesamten Lebensdauer haben\u201c, hei\u00dft es weiter.<\/p>\n\n\n\n Europa steht vor einem \u00e4hnlichen Problem, und die k\u00fcrzlich verabschiedete EU-Richtlinie \u00fcber die Gesamtenergieeffizienz von Geb\u00e4uden<\/a>, die noch vom Europ\u00e4ischen Rat verabschiedet werden muss, zielt darauf ab, dieses Problem anzugehen. Gem\u00e4\u00df der Richtlinie m\u00fcssen die EU-Mitgliedsstaaten die 16 % der Nicht-Wohngeb\u00e4ude mit der schlechtesten Energieeffizienz bis zum Jahr 2030 und die restlichen 26 % der Geb\u00e4ude mit der schlechtesten Energieeffizienz bis zum Jahr 2033 sanieren, und zwar durch eine Reihe von Mindestanforderungen hinsichtlich der Energieeffizienz.<\/p>\n\n\n\n In der Zwischenzeit zielt der Europe Green Deal darauf ab, sowohl \u00f6ffentliche als auch private Geb\u00e4ude zu renovieren, um die Kohlenstoffemissionen bis 2050 auf Null zu reduzieren. Die Kosten werden erheblich sein. Die US-Investmentbank Morgan Stanley sch\u00e4tzt, dass satte 5 Billionen Euro in Renovierungs- und andere Programme investiert werden m\u00fcssen, um das Ziel zu erreichen.<\/p>\n\n\n\n \u201eF\u00fcr Gewerbeimmobilien ist es ein entscheidender Schritt, energieeffizienter zu werden und damit die Betriebskosten zu senken\u201c, so die Bank weiter.<\/p>\n\n\n\n In der Zwischenzeit wird die Arbeit, die mit der Nachr\u00fcstung verbunden ist, wahrscheinlich zu einem ganz eigenen wirtschaftlichen Aufschwung f\u00fchren. Laut Coherent Market Insights<\/a> wird der globale Sektor der energetischen Nachr\u00fcstung \u2013 also der Markt f\u00fcr Produkte und Dienstleistungen, die zur Verbesserung der Nachhaltigkeit und Effizienz bestehender Geb\u00e4ude beitragen k\u00f6nnen \u2013 bis 2030 voraussichtlich um fast 50 % wachsen, von 111 Milliarden Dollar im Jahr 2022 auf 166 Milliarden Dollar. <\/p>\n\n\n\n Laut Morgan Stanley k\u00f6nnten Anleger, \u201edie auf den langfristigen Nutzen der Renovierung bedacht sind, bei Produktionsunternehmen, die [solche] energieeffizienten Materialien und Produkte herstellen, f\u00fcndig werden\u201c.<\/p>\n\n\n\nUpgrades erforderlich<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Vorteile von Nachr\u00fcstungen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Erst das Material<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Zeig uns das Geld<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Das CO2-Problem bei gewerblichen Geb\u00e4uden<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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