Internet of Things (IoT) kritiseras ofta. Det \u00e4r enkelt att peka p\u00e5 en WiFi-aktiverad br\u00f6drost som ett utm\u00e4rkt exempel p\u00e5 hur on\u00f6diga vissa av de innovationer som kommer fr\u00e5n Silicon Valley \u00e4r.<\/p>\n\n\n\n
Men ut\u00f6ver konsumentsidan av marknaden b\u00f6rjar IoT att f\u00e5 en stor inverkan p\u00e5 m\u00e5nga f\u00f6retag. F\u00f6retag som Senseware och Monnit, bland m\u00e5nga andra, tillverkar m\u00e4ngder med sensorer och programvaror som g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r beslutsfattare att kontinuerligt \u00f6vervaka exakt vad som h\u00e4nder inuti en byggnad. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt kan fastighetsf\u00f6rvaltare g\u00f6ra \u00e4ndringar f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra effektiviteten i en byggnad, och i vissa fall \u00e4ven \u00f6vervaka tillst\u00e5ndet hos olika fastighetssystem.<\/p>\n\n\n\n
Den st\u00f6rsta kostnaden f\u00f6r fastighetsdrift, s\u00e4rskilt f\u00f6r stora fastigheter, \u00e4r n\u00e4stan alltid k\u00f6rning av systemet f\u00f6r v\u00e4rme, ventilation och luftkonditionering (VVS). Att h\u00e5lla luften i en byggnad behaglig och frisk kan st\u00e5 f\u00f6r s\u00e5 mycket som 60 % av hela driftskostnaden. Alla s\u00e4tt som f\u00f6rvaltarna kan minska VVS-kostnaderna p\u00e5 \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r bra verktyg f\u00f6r att spara pengar.<\/p>\n\n\n\n
Duane Kobayashi \u00e4r huvudansvarig f\u00f6r strategi och IP p\u00e5 Senseware, ett f\u00f6retag som beskriver sin egen verksamhet med orden \u201den driftklar l\u00f6sning f\u00f6r smarta byggnader som ger information kring underm\u00e4tning, inomhusklimat och VVS-drifts\u00e4ttning till dig i realtid.\u201d Kobayashi ber\u00e4ttade om en regeringsbyggnad i Washington, D.C., d\u00e4r man under en k\u00f6ldkn\u00e4pp blev oroliga f\u00f6r att r\u00f6ren skulle frysa och brista.<\/p>\n\n\n\n
F\u00f6retagets l\u00f6sning var att k\u00f6ra VVS-systemet dygnet runt f\u00f6r att se till att temperaturen aldrig blev f\u00f6r l\u00e5g. \u201dDet som h\u00e4nde var att n\u00e4r m\u00e5naden var slut s\u00e5g de att deras energikostnader uppgick till 20 % mer \u00e4n vad de hade budgeterat f\u00f6r\u201d, s\u00e4ger Kobayashi. \u201dEn av kommentarerna l\u00f6d: \u2019Skulle det inte ha varit bra att kunna se i realtid hur mycket energi som hade anv\u00e4nts i fastigheten?\u2019\u201d<\/p>\n\n\n\n
Enligt Kobayashi \u00e4r det realtidsaspekten av de h\u00e4r teknikerna som sk\u00e4nker s\u00e5 stora f\u00f6rhoppningar. Elr\u00e4kningar kan f\u00f6rsenas med en m\u00e5nad eller mer och ger inte den detaljerade information som en uppsj\u00f6 av sensorer runtom i byggnaden kan tillhandah\u00e5lla. Med produkter som Senseware kan till och med effektiviteten i ett VVS-system \u00f6vervakas. Fungerar det h\u00e4r v\u00e4rmeelementet optimalt? Beh\u00f6ver en komponent bytas ut? Var uppst\u00e5r ineffektiviteten?<\/p>\n\n\n\n
\u201dDet ger dig m\u00f6jlighet att veta vad som h\u00e4nder nu och \u00e5tg\u00e4rda situationen\u201d, s\u00e4ger Kobayashi. \u201dDet finns verkligen effektivitetsvinster h\u00e4r som kan utnyttjas. Detta sker i m\u00e5nga olika branscher.\u201d<\/p>\n\n\n\n
F\u00f6r samma byggnad i Washington, D.C. kunde man med IoT ha skapat en \u00e4nnu enklare l\u00f6sning, i form av en temperatursond p\u00e5 r\u00f6ret. Om fastighetsf\u00f6rvaltarna hade kunnat \u00f6vervaka hur kalla r\u00f6ren var kunde de ha vetat exakt n\u00e4r de skulle sl\u00e5 p\u00e5 och st\u00e4nga av VVS-systemet f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla att r\u00f6ren var tillr\u00e4ckligt varma. Hela processen kunde till och med ha automatiserats.<\/p>\n\n\n\n
Det andra omr\u00e5det (ut\u00f6ver VVS) d\u00e4r IoT kan bidra till betydande energibesparingar \u00e4r belysning.<\/p>\n\n\n\n
F\u00f6retag som Signify, tidigare Philips, lanserar smarta LED-belysningssystem som sl\u00e5r p\u00e5 och st\u00e4nger av belysning efter behov. Dessutom implementerar f\u00f6retaget andra internetbaserade tekniker som sparar pengar genom att \u00f6ka produktiviteten.<\/p>\n\n\n\n
Anita Santos, Signifys marknadsf\u00f6ringschef, pekar p\u00e5 ny teknik som \u00e4r utformad f\u00f6r att optimera den interna belysningen i en kontorsbyggnad efter personalens dygnsrytm. Kroppen \u00e4r mycket k\u00e4nslig f\u00f6r ljus, s\u00e4rskilt dess f\u00e4rg. Santos sa att de genom att l\u00e5ngsamt \u00f6ka ljusstyrkan i belysningen under morgontimmarna har kunnat imitera solens naturliga p\u00e5verkan p\u00e5 v\u00e5r biologi p\u00e5 ett mer precist s\u00e4tt. Det har \u00f6kat medarbetarnas produktivitet och v\u00e4lbefinnande.<\/p>\n\n\n\n
Det finns \u00e4ven andra indirekta s\u00e4tt att f\u00f6rb\u00e4ttra belysningen i byggnader f\u00f6r att spara pengar och energi. F\u00f6retag som SageGlass tonar f\u00f6nsterglas och l\u00e5ter chefer styra hur mycket UV-str\u00e5lning som str\u00f6mmar in i byggnaden. Det s\u00e4nker temperaturen och minskar behovet av luftkonditionering p\u00e5 sommaren.<\/p>\n\n\n\n
\u201dDen enkla sammanfattningen lyder s\u00e5 h\u00e4r: Glaset blir tonat eller klart genom att tillf\u00f6ra eller reversera en elektrisk laddning\u201d, s\u00e4ger Jordan Doria, senior chef f\u00f6r kanalmarknadsf\u00f6ring hos SageGlass. \u201dMan f\u00e5r en tonad ruta genom att tillf\u00f6ra sp\u00e4nning; man reverserar den polariteten f\u00f6r att f\u00e5 den klar igen.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Men som Doria uttrycker det \u00e4r det bara ett \u201dbilligt trick\u201d att tona glas om det inte g\u00f6rs p\u00e5 ett intelligent s\u00e4tt. SageGlass tillhandah\u00e5ller de sensorer och intelligenta byggnadsl\u00f6sningar som beh\u00f6vs f\u00f6r att \u00f6vervaka hur mycket ljus som tr\u00e4ffar byggnaden och fr\u00e5n vilken riktning. Det g\u00f6r att den m\u00e4ngd ljus som kommer in i ett visst rum kan styras automatiskt.<\/p>\n\n\n\n
Med den senaste versionen av produkten \u00e4r det till och med m\u00f6jligt att tona olika omr\u00e5den i en enda ruta till olika niv\u00e5er. Doria s\u00e4ger att i vissa fall har energibesparingarna fr\u00e5n tekniken gjort det m\u00f6jligt f\u00f6r fastighetsf\u00f6rvaltare att nedgradera sina VVS-system. Hittills har f\u00f6retagets glas anv\u00e4nts i projekt som The Mohammed Bin Rashid Library i Dubai och Ronald Reagan Washington National Airport i Washington, D.C.<\/p>\n\n\n\n
I en v\u00e4rld d\u00e4r energibesparingar och koldioxidkostnader \u00e4r h\u00f6gt prioriterade f\u00f6r m\u00e5nga fastighetsf\u00f6rvaltare inneb\u00e4r IoT-teknik ett s\u00e4tt att spara pengar, minska utsl\u00e4ppen och f\u00f6rb\u00e4ttra medarbetarnas produktivitet.<\/p>\n\n\n\n
Om du kan se data i realtid \u201dkan du ta energif\u00f6rbrukningen och omvandla den till koldioxidkostnad\u201d, s\u00e4ger Kobayashi. \u201dDet \u00e4r ytterligare ett s\u00e4tt de kan samarbeta p\u00e5 i en st\u00f6rre samh\u00e4llelig mening f\u00f6r att visa en viss niv\u00e5 av h\u00e5llbarhet.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Kobayashi f\u00f6rutsp\u00e5r att fler byggnader kommer att vara anslutna till internet p\u00e5 ett s\u00e4tt som i slut\u00e4nden sparar energi och pengar, allt eftersom fastighetsf\u00f6rvaltare blir mer medvetna om v\u00e4rdet av dessa slags data.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Fr\u00e5n belysning till VVS \u2013 nya realtidsdata ger besparingar, energieffektivitet och f\u00f6rb\u00e4ttrad produktivitet till fastighetsf\u00f6rvaltare.<\/p>\n","protected":false},"author":584,"featured_media":78807,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[145],"tags":[],"class_list":["post-78804","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-innovation","category-145","description-off"],"yoast_head":"\n